（地下室防潮≠防水，做了防水依舊發(fā)霉?。。。?/p>

　　現(xiàn)今很多別墅及小區(qū)一樓，都會附帶地下室，地下室作為一個休閑與娛樂的空間，可以作為一個影音室、健身室、酒窖、儲藏室、儲物間......

　　別墅地下室的潮濕和發(fā)霉問題，已成為別墅業(yè)主和設計師最大的痛點之一，地下室防潮已成為別墅裝修市場熱點話題。

　　誤區(qū)：做了防水就解決了防潮：防水≠防潮

　　在裝修的過程中很多業(yè)主要么忽略了地下室的潮濕發(fā)霉的問題；要么非常重視，選用市場上最好的防水產品做了幾道防水。防水是指防止水滲透到室內的地面或墻壁，防水為的是防液態(tài)水。

　　以下來具體分析一下地下室的潮氣從哪里來？

　　只要地下室沒有滲漏水，潮氣主要來自于空氣中的水分；從外面泥土中過來的潮氣，如鋼筋混凝土擋土墻厚度≥20cm，泥土中過來的潮氣可以忽略不計。

　　地下室外墻開發(fā)商在建造時都做了外墻防水、外墻保溫和外墻保護。

　　“冬暖夏涼”是潮濕的現(xiàn)象

　　地下室給我們的感覺是“冬暖夏涼”，造成這種現(xiàn)象的原因是：

　　根據(jù)上面的示意圖就知道，地下泥土層中的水溫度長期在18℃，水溫通過混泥土墻（擋土墻和地板）傳到到室內；地下室通風環(huán)境較差，長期形成相對固定的低溫環(huán)境，當夏季來臨，室外溫度較高時，進入地下室瞬間感覺特別涼快；冬季則相反，室外溫度接近0℃或以下，來到地下室感覺進入了暖氣房。

　　誤區(qū)：地下室經常保持通風

　　當有室外空氣進入地下室，與地下室形成冷熱空氣交匯，在擋土墻位置形成冷凝結露現(xiàn)象，俗稱為冷橋現(xiàn)象，冷橋是冷熱溫度傳遞的通道。

　　霉菌生長的三個條件：濕度70%以上，空氣溫度25℃，充足的養(yǎng)分。

　　通過以上分析，要解決地下室潮濕千萬不能用防水的辦法來處理防潮問題。否則會隨著時間的推移，在地下潮氣的作用下，導致涂料層的起泡，脫落、返潮、發(fā)霉。不僅不能起到防潮作用，防水功能也將喪失。

　　如果你已經裝修好了，那么只有增加移動除濕機，24小時不停開著！

　　地下室防潮防霉解決方案：

　　被動防潮是根本；主動防潮是保障。

　　特點：主動防潮依靠設備進行除濕，在停電或設備故障的情況下，被動式依然能讓硬裝部分不返潮發(fā)霉狀況。

　　科潮BMWS建筑防護系統(tǒng)：Non-Basement防潮防霉系統(tǒng)，根據(jù)德國被動屋原理一次性根本性解決地下室潮濕發(fā)霉問題，全流程嵌入式工藝能讓硬裝保持15年以上不發(fā)霉；在梅雨季不開除濕機的情況下，地面墻面也沒有冷凝現(xiàn)象。

　　科潮Non-Basement防潮防霉系統(tǒng)部分處理工藝：

　　1.地下室冷橋處理，針對地下室冷橋及濕源進行處理，阻隔冷橋、冷熱空氣交匯，阻止冷凝產生，防止冷凝結露。

　　2.裝修材料封閉、阻潮、防霉處理

　　裝修材料進場即刻對材料進行處理，防止在裝修過程中受潮。

　　很多公司地下室在裝修時忽略了裝修材料的處理，造成在裝修過程中邊裝修材料邊受潮，嚴重的裝修進行一半材料就發(fā)霉了，整個地下室扒掉重新裝一次。

　　科潮致力于打造舒適的地下居住環(huán)境，合理利用地下室，不再讓地下室成為儲存廢物的空間！